Lodi comodo per il centro, in una delle zone più residenziali della città, sorge questa villa singola degli anni Sessanta, libera sui quattro lati, una casa pensata per la vita quotidiana di una famiglia, pratica e comoda, dove l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello. Il piano rialzato ospita infatti tutti gli ambienti principali della casa, senza scale interne, rendendo gli spazi facilmente vivibili e funzionali in ogni fase della vita. L'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con accesso all'ampio terrazzo antistante, perfetto per vivere l'esterno in continuità con la casa, e da una cucina e tinello separata. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto molto grandi, ariose e ben proporzionate, affiancate da due bagni comodi; i pavimenti in parquet, alternati a marmo e ceramica, restituiscono il fascino e la solidità delle abitazioni di una volta, mantenute in buone condizioni generali pur conservando le finiture originali dell'epoca. Il piano seminterrato, completamente dedicato agli spazi di servizio, offre un box di generose dimensioni adatto a più auto e diversi locali accessori ideali come cantina, lavanderia, deposito o ulteriori rimesse. Spazi preziosi che rendono la casa ordinata e pratica. All'esterno, il giardino che circonda la villa garantisce privacy, indipendenza e la possibilità di vivere appieno gli spazi verdi. Il tetto è stato rivisto nei primi anni 2000 ed è in ottime condizioni. Questa casa rappresenta una soluzione rara per chi cerca una villa indipendente, comoda, tutta su un piano abitativo, in un contesto tranquillo e ben servito, con la possibilità di personalizzare gli ambienti nel tempo. Classe energetica: G EPgl: 384,22 Kwh/m2a. Prezzo richiesto Euro 365.000,00
Lodi centro città, si propone in cessione un’attività di ristorazione situata nel cuore del centro storico di Lodi. L’attività è operativa da diversi anni e rappresenta una realtà consolidata nel panorama locale. Il locale è stato integralmente ristrutturato nel 2024, sia nelle finiture interne sia nell’arredo, presentandosi in condizioni eccellenti.
L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra misura circa 60 mq, mentre il piano interrato, di circa 120 mq, è caratterizzato da suggestive volte in mattoni a vista che conferiscono all’ambiente un elevato valore estetico e un’atmosfera di grande impatto. L’attuale disposizione prevede 60 coperti, con possibilità di ampliamento fino a 100 posti grazie agli ampi spazi disponibili.
Il contratto di locazione è nuovo, stipulato nel 2025, ha una durata di 12 anni e prevede un canone mensile particolarmente vantaggioso. L’attività registra incassi rilevanti e verificabili.
La richiesta è di € 200.000. La trattativa è riservata e ulteriori informazioni saranno fornite a soggetti realmente interessati.
